4LDKのひろびろとした間取りです。最上階ならではの開放的な2面バルコニーから眺望と片側のみ隣戸と接するため上階、お隣からの騒音がない静かな住環境です。
大手筋商店街が徒歩圏内！日々のお買い物は駅から帰る際に済ますことができます。新鮮な食材が揃う食料品店から飲食店、生活雑貨まで網羅！活気ある商店街が「毎日の暮らし」を支えます。
銀行、区役所など暮らしを支えるインフラも徒歩圏内に。車や時間がなくても、日常の用事をテンポよくこなせる立地はファミリーから単身の方まで幅広く支持される理由のひとつです。
オートロックなので防犯面でも安心です。お部屋にはTVモニタ付インターホンがあるので来客者の顔を確認できます。
こちらのマンションはペット可(規約有)です。バルコニーにスロップシンクが備わっているのでペットの足洗い、ケア用品の丸洗いができるため室内を清潔に保ちやすいですよ。
宅配ボックスです。再配達の手間・待機ストレスがなくなりますし置き配トラブルの防止や雨濡れ・盗難リスクを軽減してくれるあると便利な設備ですね。
集合ポストです。管理人様は日勤管理されてますのでセキュリティー面も安心です。
駐車場です。
駐輪場です。
大手筋商店街まで730m
バロー下鳥羽店まで900m
イオン伏見プラザ店まで1000m
セブン-イレブン 伏見横大路店まで350m
ウエルシアダックス 伏見肥後町店まで800m
コーナンPRO伏見下鳥羽店まで400m
京都御駕篭郵便局まで1200m
伏見区総合庁舎まで1100m
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中古マンション
クレアガーデン伏見桃山
京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町
4,680万円
支払い目安：
15.1
万円/月京阪本線 伏見桃山駅 徒歩14分
81.04㎡ / 4LDK
2008年築 / 14階 / RC造
0037-619-85264
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
59794-3742
お問い合わせ先：センチュリー21ココロホーム
ポイント
＼最上階、東・南・西の3方向角部屋／●専有面積80平米超えの4ＬＤＫ●ペット飼育可(規約有)
間取り
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 81.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.8㎡ |
| 備考 | 4LDKのひろびろとした間取りです。最上階ならではの開放的な2面バルコニーから眺望と片側のみ隣戸と接するため上階、お隣からの騒音がない静かな住環境です。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、カウンターキッチン、食器洗い乾燥機、ガスコンロ設置済 |
| バス・トイレ・洗面 | オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | トランクルーム、全居室収納、クローゼット、シューズボックス |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、南面バルコニー |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン |
| インフラ | 公営水道、都市ガス、下水 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 伏見南浜小学校(1,400m)、桃陵中学校(1,600m) |
| 買い物 | コンビニ(350m)、スーパー(900m)、ドラッグストア(800m) |
| その他施設 | 大手筋商店街(730m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | クレアガーデン伏見桃山 |
| 価格 | 4,680万円 |
| 管理費等 | 9,000円 |
| 修繕積立金 | 16,110円 |
| 間取り | 4LDK |
| 専有面積 | 81.04㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 34.8㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2008年10月 |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町 |
| 交通 | 京阪本線 伏見桃山駅 徒歩14分 近鉄京都線 桃山御陵前駅 徒歩16分 |
| 所在階 / 階数 | 14階 / 14階建 |
| 総戸数 | 83戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルライフ |
| 現況 | 居住中 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 専属専任媒介 |
| その他条件 | ペット相談 |
| 備考 | 施工会社：長谷工コーポレーション [物件コード]203301-1753、・売主の契約不適合責任免責・契約から引渡しまで3ヶ月要す・引渡し猶予有り |
| HOME'S 物件番号 | 93190001642 |
| 自社管理番号 | 203301-1753 |
| 情報登録日 | 2026年05月09日 |
| 情報更新日 | 2026年06月15日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月29日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21ココロホーム」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21ココロホーム |
| 所在地 | 京都府京都市伏見区深草柴田屋敷町40番地ソレイユ深草1F |
| 交通 | 近鉄京都線 伏見駅 徒歩1分 |
| 電話番号 | 0120-556-988 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日 |
| 宅建業免許番号 | 京都府知事(1)第14783号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)京都府宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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